Descrizione lavori

Il complesso Monterosa 91 vive la sua seconda trasformazione, affidata nuovamente alla visione immaginifica del Renzo Piano Building Workshop. Lo spazio polifunzionale, perfettamente integrato nel tessuto urbano, è ispirato ai principi di trasparenza e apertura, coniugando le esigenze business di una struttura professionale con le potenzialità commerciali e relazionali di un luogo di incontro. Tre edifici a U che ospitano 40.000 mq di uffici su cinque livelli fuori terra, un piano giardino e due piani interrati e un nuovo edificio centrale su tre livelli che si integra con un’ampia zona verde ricca di alberi e vegetazione. L’intervento di riqualificazione interessa sia le porzioni comuni interne all’edificio principale, destinate a nuovi servizi (area d’ingresso, spazi retail, bar/cafè, aree di co-working/auditorium) sia il grande spazio verde esterno, rappresentato dal bosco sulla collina, vera oasi di benessere per tenant, lavoratori e visitatori, antistante ad aree più di carattere “urbano” con spazi dedicati agli eventi e alla cultura. Il progetto prevede la certificazione Leed Core & Shell Gold e Leed Ebom Platinum oltre che la certificazione Breeam e WiredScore, livello Platinum.

La progettazione strutturale, che ha visto coinvolta CEAS in tutte le fasi del progetto, ha interessato l’intero complesso, per consentire l’adeguamento della struttura esistente alle nuove esigenze architettoniche ed impiantistiche. L’intervento di maggiore rilevanza è la sopraelevazione dell’edificio denominato Collina, con realizzazione di tre nuovi livelli fuori terra in calcestruzzo armato e carpenteria metallica, in seguito alla complessa demolizione dell’esistente. Completa questo edificio una struttura in carpenteria metallica aggettante verso la piazza interna che richiama la copertura esistente dei tre edifici, immediato richiamo all’architettura dello studio RPBW. Gli interventi strutturali hanno riguardato anche gli altri tre edifici con interventi locali, le nuove strutture in carpenteria metallica dei piani interrati per la realizzazione della nuova palestra e locali tecnici, le nuove passerelle e piattaforme di sosta nell’area verde e la nuova pensilina vetrata affacciata su via Monterosa. CEAS è stata inoltre coinvolta nel ruolo di Direzione Lavori strutturale di tutti gli interventi che hanno coinvolto il cantiere, dal 2021 al 2023.