Descrizione lavori

Situato a poca distanza dal centro città, il complesso si compone di due immobili destinati a uffici e retail: il primo, che si affaccia su via Verziere, è formato da otto piani fuori terra, mentre il secondo, su via Cavallotti, si compone di quattro piani fuori terra, cui si aggiungono, in entrambi, tre piani interrati adibiti a parcheggi e locali tecnici.

L’intervento comprende un rinnovamento integrale del complesso edilizio, dalle facciate alle strutture e agli impianti, consentendo un’ottimizzazione degli spazi e delle prestazioni energetiche, oltre che l’ottenimento della certificazione Leed Gold. Il progetto vede, inoltre, la costruzione ex novo di un edificio vetrato di collegamento posto tra i due già esistenti per agevolare e migliorare la gestione degli spazi interni. Il risultato è una struttura complessiva dal design essenziale, caratterizzata da interni ampi e luminosi.  Particolare attenzione è stata posta al recupero di quegli spazi che rivestono grande valore in termini di vivibilità, come il cortile interno e il rooftop panoramico con vista sul Duomo.

L’intervento ha visto l’uso combinato di diversi materiali e tecnologie, come ad esempio il calcestruzzo armato post-teso per le travi transfer dei piani interrati che ha costituito una scelta funzionale al nuovo layout. CEAS ha tradotto, in ambito strutturale, le esigenze architettoniche e commerciali richieste da Kryalos SGR in un progetto attento ai valori della sostenibilità: grande protagonista in questo senso è il legno lamellare X-Lam, utilizzato per l’edificio posto tra i due immobili preesistenti e per la nuova realizzazione delle coperture. Il suo utilizzo ha contribuito ad abbattere i tempi di costruzione, garantendo un prodotto di elevato standard qualitativo e attestando, in maniera sempre più decisa, la sensibilità del settore delle costruzioni verso le tematiche ambientali.